2024年10月25日,上海浦东香格✅里拉大酒店迎来了“2024中国不动产金融论坛”的盛大举行。这场由上海交通大学上海高级金融学院主办的顶级论坛,汇聚了来自不动产行业和金融领域的专家学者,共同探讨不㊣动产金融的发展前景。近年来,中国房地产市场经历了波动与调整,市场中的参与者们在当前经济环境中面㊣临㊣着许多新的挑战与机遇。在这㊣样的背景下,本次论坛为我们解码未来不动产金融的发展之路,提供了重要的视角。
国家金融与发展实验室理事长李扬在本次论坛的主旨演讲中提到,尽管全球经济形势逐步出现稳定,但财政紧缩给各国带来了严峻挑战。在这样的背景下,中国的不动产金融市场不仅需要找准自身定位,还必须与全球经济大环境互动。李扬的分析为与会者提供了深刻的经济洞察,揭示了中国房地产市场所面临的有效需求不足、政府融资压力加大等问题。
与此同时,摩根士丹利中国区首席经济学家邢自强则强调,房地产市场的稳定是经济安全的重要基石,只有通过政策的有效调整,才能确保房地产的稳步复苏。在与全球市场的对比中,他指出,中国需要明确房地产市场的平衡点,并提出了关于政策构成的诸多建议。这些观点激发了与会者的思考,也为未来的政策制定提供了有益的参考。
本次论坛聚焦于“存量时代不动产金融发展之道”和“构建以REITs为锚的不动产金融体系”的主题,成为了业内人士交流智慧的重要平台。高金金融学讲席教授严弘在论坛上就当前经济现状下REITs的重要性和战略意义进行了深入分析。他表示,C-REITs当前已初显成✅效,但在扩募、主动管理以及市场波动等方面仍需进一步加强。
严弘提出了针对现有REITs市场存在的问题的解决方案,例如放宽扩募约束,建设多层次的REI㊣Ts市场,以及鼓励更多的金融产品与投资主✅体进入RE㊣ITs市场,从而为可持续发展的中国REITs市场提出了新的发展建议。他强调,通过构建良性循环的资产、资金与㊣㊣✅资本关系,REITs能够为不动产市场注入新的活力。
在论坛的多个对话环节中,行业专家们围绕不✅动产金融的话题进行了深入的讨论。例如,高金兼聘教授路林主持的对话环节汇聚了华泰证券、香港交易所、新加坡交易所及中金公司的多位专家。通过关于存量时代✅的不动产金融发展之道的分享,业内人士纷纷表达了对市场未来的看法与期待中国地产金融网。
在解决REITs发展中㊣的✅热点、痛点问题㊣时,与会专家提供了许多新思路和建议,强调持续创新是破解不动产金融难题的关键。通过集体智慧的汇聚,不仅为参与者提供了启示,更为与会者们描绘了未㊣来不动产金融发展的新蓝图。
面对当前的市场环境,未来不动产金融的发展需要政策的支持与引导。从政策制定角度㊣来看,政府的财政政策将发挥重要作用,而央行的货币政策则负责为整体经济注入活力。邢自强提出的“新三大工程”政策建议,尤其是推动去库存与增强社会保障体系的构想,无疑将对房地产行业有深远的影响。
回顾本次论坛,不难看出,中国不动产金融行业在新的经济动荡期里,正在探索更多的可能性。通过传播创新的理念、共享成功的案例,我们能够在复杂的市场环境中找到更为稳健的发展路径。
“2024中国不动产金融论坛”的成✅功举办,既展示了行业发展的新思路,也彰显了政策导向与市场需求之间的良性互动。面对未来,中国不动产金融市场必将迎来更多的挑战与机遇。
在✅这一过程中,所有行㊣㊣业参与㊣者,无论是政府、金融机构还是房地产企业,都需要㊣密切合作,共同推动行业的稳定和可持续发㊣展。通过数㊣字化与创新手段的引入,房地产金融行业的未来无疑✅会更加光明。
通过此次论坛的讨论
在此背景下,期待未来能有㊣更多的平台,为行业发展注入新动力。参与者们可以借此机会继续交流,分享各自的实践与经验,让不动产金融市场的每一次发展都成为历史进✅步的新篇章。返回搜狐,查看更多
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